Obalno - kraška, Divača

Oglas: Prodamo dve hiši z večjim zemljiščem v Senožečah – odlična priložnost za investicijo!

Zgodovinski pridih – ostanek nekdanjega gradu Snosetsch

Nepremičnina je del nekdanjega grajskega kompleksa gradu Snosetsch, ki je bil prvič omenjen že leta 1275. Grad je stal na vzpetini nad Senožečami in je bil pomembna utrdba ob trgovski poti med Primorjem in Kranjsko. Poškodovan v času turških vpadov in dokončno uničen v potresu leta 1511, je za seboj pustil arhitekturne sledi, ki so danes redkost.

Del današnje hiše ohranja elemente nekdanjega grajskega poslopja, kar daje nepremičnini kulturno in zgodovinsko vrednost. V 17. stoletju je bil ob vznožju grajske vzpetine zgrajen dvorec, ki je služil kot sedež okrajnega sodišča – tudi ta je danes v razvalinah, a še vedno priča o bogati preteklosti kraja.

Kompleks, ki se prodaja je znan kot Vila Marija. Trenutni lastnik je pričel z obnavljanjem kompleksa v letih 1972-1973. V tem času je bil obnovljen in dograjen objekt, ki je predstavljal ostanek prejšnje cerkve, ki  je pripadala grajskemu kompleksu. Tu je bil v pritličnem delu urejen gostinski del z dodatnimi spremljajočimi prostori. V nadstropju se nahajajo nastanitveni prostori, štiri sobe s kabinetom ter ločeno kopalnico in s kuhinjo z jedilnico. V mansardnem delu so urejeni stanovanjsko bivalni prostori z veliko teraso in s čudovitim razgledom na celotne Senožeče in na širšo okolico. V objektu so bila izvedena nekatera obnovitvena dela v letih:  Obnova oken: 1973, obnova fasade: 1973, obnova strehe: 2006.

Poleg hiše, ki predstavlja stanovanjsko nastanitveni objekt z gostiščem v pritličju (vse potrebno obnove), je v sklopu kompleksa tudi objekt , ki je bil izdelan na porušenem delu gradu, v dejanski izmeri cca 236 m2. Objekt je izdelan v AB konstrukciji, do 3 gradbene faze. Lastnik je izdelal že idejno zasnovo za obnovo in dokončanje gradu – namembnost objekta pa bi lahko bila kot dopolnitev k gostinskemu lokalu v sosednjem objektu v pritličju. V 1. nadstropju sta lahko dve stanovanji in v 2. nadstropju dva apartmaja in sobe s kopalnico.

Celotni kompleks stoji na zemljišču velikosti 2015 m2 in predstavlja tako pripadajoče dvorišče in prostor za ureditev parkiranja, kot tudi predstavlja zelene površine okoli objekta, ki se nadaljujejo v gozd, ki obkroža kompleks s severovzhodne smeri. Skupna površina objektov: več kot 500 m

Lokacija: Senožeče – odlična dostopnost do avtoceste, narave in večjih mest (Sežana, Postojna, Ljubljana). Hiša stoji neposredno ob Muzeju tovorništva in prevozništva, katerega so otvorili julija 2025. Iz hiše  je čudovit pogled na Nanos in Vremščico.

Nepremičnina je primerna za večjo družino, investitorje ali kot turistični projekt (npr. apartmaji, glamping, B&B). Možnost nakupa kot celota.

Za več informacij ali ogled nas kontaktirajte.

Pogoji prodaje: Cena 380.000 EUR, Pogoj prodajalca je, da mu del stroškov pri prodaji v višini 2 % in ddv poravna kupec, ali plača 2 % davek na promet z nepremičninami.