Ljubljana mesto, Moste-Polje

LJUBLJANA, OB BTC – OBNOVLJENE PISARNE, Z 10 PARKIRNIMI MESTI

Samostojna poslovna celota v urejeni poslovni stavbi z lastnim dvoriščem in odličnim izhodiščem za poslovanje.

V sklopu BTC oddamo obnovljene pisarniške prostore v skupni bruto površini 211,93 m². Prostori predstavljajo ločen, samostojen del poslovne stavbe in so odlična izbira za podjetje, ki išče urejeno delovno okolje, funkcionalno razporeditev ter zagotovljeno parkiranje.

Tloris združuje večji odprti pisarniški del in ločene pisarne, kar omogoča povezovanje skupinskega dela z zasebnostjo za vodstvo, sestanke ali zbrano individualno delo. Okna vzdolž zunanjih sten zagotavljajo naravno osvetlitev in prijetno delovno okolje. Najemnikom so na voljo tudi sanitarije in čajna kuhinja v souporabi z najemniki istega nadstropja, možnost uporaba skupne sejne sobe in recepcija, ki v objektu deluje med 8. in 16. uro. Obstoječa oprema je last sedanjega najemnika in jo je mogoče po dogovoru odkupiti. Prostori se oddajajo v obstoječem stanju. Morebitne prilagoditve se izvedejo na stroške najemnika in s predhodnim soglasjem najemodajalca.

Posebna prednost stavbe je lastno dvorišče z urejenim parkiranjem za obiskovalce. Najemniku oziroma zaposlenim pa pripada 10 parkirnih mest, ki so že vključena v najemnino. Zagotovljeno parkiranje zaposlenim olajša vsakodnevni prihod na delo, poslovnim partnerjem in strankam pa obisk podjetja. 

Bližina BTC združuje poslovno, trgovsko in storitveno ponudbo na enem območju. Restavracije, kavarne, trgovine in številne storitve v okolici so priročne tako za poslovna srečanja kot za vsakodnevne opravke zaposlenih. Lokacija omogoča dobro povezavo z mestnimi vpadnicami in ljubljansko obvoznico ter je praktična za podjetja, ki sodelujejo s strankami in partnerji iz Ljubljane ter drugih delov Slovenije.

Pogoji najema: Bruto površina pisarn je 211,93 m². Najemnina je v višini 15,27 EUR/m².  V najemnino je vključen tudi najem 10 parkirnih mest. Najemnina se letno usklajuje z rastjo cen življenskih potrebščin. Stroški in NUSZ v ceno najema in se plačujejo v pavšalu, v kar so zajeti stroški za elektriko, vodo, ogrevanje, redno čiščenje, zavarovanje, varovanje, preglede in druge navedene stroške obratovanja. Razpoložljivost za najem je od 1. januarja 2027. Najemodajalec je zainteresiran za dolgoročno oddajo. Varščina po dogovoru.  Najemna pogodba se sklene v obliki neposredno izvršljivega notarskega zapisa. Najemnik plača tudi del stroškov dodatnih storitev agencije  pri oddaji in sicer v višini ene najemnine in ddv.